轻的面孔。

最让人惊讶的是一个叫做陆孝清的年轻人，他看起来只有三十岁，却已经是长实集团的高层。

原来，这个陆孝清是保利建筑总经理陆元台的长子，其在1946~1950年留学美国学习建筑专业，之后随他父亲加入长实集团，今年29岁便被陈光良提拔为项目经理。

这是长实集团唯一的‘父子同为高层’情况！

“公众四方街的这个‘文华新村’的项目，如何了？”

负责这个项目的正是陆孝清，他马上说道：“我们准备元旦节当天开盘两幢楼，剩下的明年陆续放出，采取分批销售的策略这个工程我们已经开工半年多，不像其他地产公司，尚未动工就准备销售.目前来看，等待是值得的，目前这个区域的住宅楼面，每平方尺均价可达36港币每平方尺左右，我们的开盘价是33.9~38.9港币每平方尺，预计总销售饿将达到3600万港币以上.”

这幅地皮从嘉道理家族买下，才花费三百多万港币，若按照以前的建筑条例，最多也就是500个住宅单元，当时的价格也才2.5万，总售价就1250万。

而今年初正好建筑新条例实施，而且这两年楼价也有不错的涨幅（楼价长得慢，两年20%出头；地价长得快，两年100%以上），如今销售总额居然高达3600万。

仅这一个项目的利润，就能有2000多万。

说白了，目前市面上的那些‘华资大置业公司’，这一波（1955~1957）也未必赚得了2000万。

“分三批销售，符合长实集团的利润，总之明年销售完这个项目即可！”

“好的，陈先生！”

陈光良接着说道：“好，接下来我们讨论一下百德新街这22万平方尺的地皮，该如何实施规划设计，争取明年上半年，能立项！”

众人知道，这是一个庞大的项目，显示出老板的野心勃勃。

百德新街位于铜锣湾，而长实持有的地皮是在百德新街的一侧，呈现一个南北的长方形，大概就是2*11的规格。

陈光良的初步想法是‘百货大楼’+‘四星级酒店’+‘写字楼’+‘四座住宅公寓’的商业综合体模式。

争取6年时间全部竣工！

如果以前世的经济发展，铜锣湾的这个区域，未必孵化得出如此大个商业综合体。

但陈光良认为，从四十年代末来港的富豪就比前世多，接着又是香港的工业在他带领下，提前发展起来，香港的经济将会更好。

还有香港的航运