张云起并不清楚里津市的这十大招商引资重点项目，这几个月来他心里只有爱华电子，常常往省里面跑大型基地建设的事，市里面合作的事儿都是李季林办的。

在马史带过来的材料里面，庆午路《国有土地使用权出让合同》已经签订了，合作方式是使用权转让，转让金材料里面没有，整条街的开发是分阶段推进的，整条街规划出来8块地，每块地的国有土地使用权面积均在1到3公顷之间，张云起换算了一下，每块地块的面积都在五千平方米到三万平方米之间。

这意味着什么呢？

要知道，在后世，里津市作为闻名全国的网红城市，庆午路步行街是和橘子洲、岳麓山齐名的绝对地标。

三湘第一街！

全国步行街前十的存在。

这个步行街也是来里津旅游的外地观光客必到的打卡地之一，夜夜人潮汹涌，从不缺人流量，各大短视频平台的热门景点，由此也成就了“网红里津”的美誉。

可以笃定的说，那条街地处里津市最中心，是整个里津未来价值最高、店铺最贵的商业街，最具商业价值的吸金之地，可谓寸土寸金！一个店铺的租金动辄十数万。

这么一个在后世随随便便价值几百上千亿的商业地产项目，而且是整个湘南地区最重要最具商业价值最能够带动三驾马车之一的消费的商业地产项目，就这么落到了港商手中，而且还是一个在后世他听都没听过的港商手里，张云起不免有些意外。

这种好事怎么落不到他的头上呢？

张云起很想打电话问一下陆丰，刘铭德开了多高的转让金？

为什么不进招拍挂！

当然，要说原因，张云起猜测刨除背地里可能存在的利益关系，以及庆午街目前的商业价值还没有彻底凸显，而且超前两年规划，可能导致有实力而且敢接手的地产商不多，怕砸在手里等等客观问题，他认为最核心原因还是那个时代地方上招商引资的老思维，家花不如野花香，外资港商拉的屎都别有一番风味。

张云起不想奋斗了。

还是回学校陪小傻帽们玩有意思。

下午有两节专业课，《金融计量理论与方法》。张云起打算去学校。

他把材料翻完，里面还有一些刘铭德的官司和花边新闻，以后可能会有用，但现在看着没多大意思，他把材料塞进保险柜里，出门沿着林荫小径过了东方红广场，走进湘大。

张云起已经小半个月没来学校了，颇有一点陌生感。走到西北楼的时候，忽然听见背后有人叫他的名字，扭头一看，是