京师天子脚下寸土寸金，地产商铺也是数量有限的。

若要想要在京师里买房开铺子，就起码得有一间门面房。

拥有门面房子的办法则有三种，分别是购、赁、租。

顾名思义，购房是花销最大的，但也是一劳永逸的。

人家不住的房产，托牙行经纪或中间人经纪转卖。

只要买家肯出大笔银子，就可以一手交钱一手写房契。

从此房屋易主，变作能穿给子孙的产业。

可京师里头的房产自然是不便宜，门面房当然就更贵。

就拿香饮小铺来说，楼下门面是打通的两间，楼上也是两间房子。

已经算是正街上很宽敞的门面房了，房契上的价格是五百两。

这便是从上家买下的时候花费的价格。

好在京师里头，房产买卖的价格还算平稳。

除非是加盖或修缮了房舍，再卖时一般不会加价太多。

不过市井中做买卖的人，未必本钱都那么丰厚，大多还是小本经营。

若是没钱买门面房开铺子，那自然就可以寻空铺子来租。

当初梨月没接手时，蒋娘子母女开不下去，蒋六儿也想将铺满租出去。

这样明亮干净的铺面若往外租，十两银子一个月，还算是便宜的了。

香饮小铺两旁的街坊，无论是炊饼熟食铺还是小杂货铺，其实都是租的。

梨月曾与炊饼铺的老掌柜打听过，他们那间铺子的租金是十五两一个月。

说起来炊饼铺比这边的香饮小铺还要宽阔些，是三间打通的门面。

因老掌柜与铺面东家是几代人的交情，才肯一直便宜租着房子。

要是不然，就凭这三间宽敞铺面收拾好了往外租，二十两银子都算少了。

至于另一边的小杂货铺，则是最小的门面铺，正面只有一间开门。

由于韩二娘十分鸡贼，还常常欺负蒋家娘俩，所以梨月也不曾打听租金。

只不过看着铺面大小来说，少则五两多则七八两，也是到头了的。

其实除了购、租之外，京师的房产还可以赁。

赁房子与租购都不同，是事先讲明赁房的期限，大多是十年或二十年。

客人出笔银子给房东，待到赁期过去，房东再将这笔钱原封不动还回来。

相当于客人抵押银子给房东，房东把房子交给客人居住。

到了期限则还钱还房，两边各不相欠。

这种赁房的方式，在京师里不算多，大多在外省外县多些。

只因