批,要12000。”四眼仔沉声说道。
“多少?”王耀堂瞪大眼睛,“一平方尺8500?那他妈一亩地不是要510万,那几块地一共有多大?”
“36亩,之前谈到1.8亿。”四眼仔接过话头。
“不是。”王耀堂抬抬手,一脸无语地问道:“我们是做安保公司驻地吗?不是他妈的盖商业大厦,每平方尺8500,当这里是他妈的尖沙咀吗?”
“一块靠着九龙城寨根本没人敢开发的烂地,还敢要8500,这帮英国佬都他妈是白痴吗?”
四眼仔苦笑道:“就因为知道是我们要搞安保公司,所以才要高价啊。”
王耀堂表情一僵,“你是说,他们猜到了我们是要用安保公司做威慑然后囤地转手?”
四眼仔摊摊手。
“妈的,还挺狡诈的。”王耀堂挠挠头。
“现在港府摆明了要搞我们,故意涨价了,怎么办?是拖一段时间等谈判开始?到时候地价一定会跌。”四眼仔问道。
地价下跌是肯定的。
1980年12月,九龙湾工业用地售价曾达到每平方尺360元的高位,但受中英谈判启动引发的信心危机、全球经济衰退以及香港制造业外迁等因素影响,1982年10月,九龙湾工业用地价格暴跌至每平方尺25元,跌幅高达93%。
1981年红棉道商业地块曾以每平方尺34,720港元创下天价,但1982年市场崩盘后,类似核心地段的商业用地价格下跌高达50%。
“起码要一年时间啊,等不了这么久,批地除了布政司之外是否还需要港督府审核?”王耀堂问道。
“地政部门根据《城市规划条例》审核用地申请,评估地价并拟定契约条款,然后是布政司署常务科内部审批,这个是进行跨部门协调,确保不会出现贪污,最终由布政司署长官签署后生效,无需港督签字。”
“那就好,港英政府敌视我们,但鬼佬一定不会敌视英镑,帮我约这个布政司的狗屁署长见个面。”王耀堂沉声说道。